확정일자3 전세 계약 전 필수 확인사항 총정리 작은 부주의가 수천만 원의 손해로 이어질 수 있습니다. 요즘 같은 전세사기 빈발 시대엔, 계약 전 꼼꼼한 확인이 '보험'이 될 수 있습니다. 실제 계약에 바로 적용할 수 있도록, 핵심만 모아 안내드립니다. 늦기 전에 지금 확인해보세요. 전세 계약 필수 체크리스트 보기 등기부등본 확인은 시작이자 핵심전세 계약 시 가장 먼저 확인해야 할 서류는 '등기부등본'입니다. 집의 소유권 정보와 권리관계(근저당, 가압류 등)가 포함되어 있으며, 보증금 반환의 안전성과 직결됩니다.근저당 및 전세가율 분석은 필수등기부등본에 등록된 근저당 설정액과 현재 전세가율을 비교하여, 보증금 회수 위험도를 가늠할 수 있습니다. 전세가율이 70% 이상이면 주의가 필요합니다. 2026 전세보증보험 가입 방법 전입신고 + 확정일자,.. 2026. 2. 4. 주택임대차 계약 신고제도, 꼭 알아야 할 핵심 체크포인트 주택임대차 계약, '신고'는 선택이 아닌 의무입니다임대차 계약 후 신고를 깜빡하거나, 신고 기준을 헷갈린 적 있으신가요? 2026년 현재, 주택임대차 신고제는 단순한 권장사항이 아닌 '의무'입니다. 과태료를 피하고, 확정일자도 자동으로 부여받는 핵심 제도! 지금부터 가장 중요한 내용만 정리해드립니다.주택임대차 신고제란 무엇인가요?'전월세 신고제'라는 이름으로도 불리는 이 제도는 보증금 6천만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과인 임대차 계약을 체결하면 30일 이내에 관할 기관에 신고해야 하는 제도입니다.임대인, 임차인 모두 신고 의무 있음 (한 명이 신고해도 공동신고로 인정)신고 시 확정일자 자동 부여2025년부터 미신고 시 과태료 부과 본격 시행 월세 계약 체크리스트 확인하기 신고 대상 조건, 모두.. 2026. 2. 2. 월세 계약 체크리스트 2026, 절대 놓치면 안 되는 10가지 주의사항 2026년 월세 계약 전, 반드시 확인해야 할 핵심 체크리스트매달 임대료를 내야 하는 월세 계약. 보증금이 상대적으로 적다고 안심하긴 이릅니다. 월세 계약서 작성부터 전입신고, 관리비 내역, 근저당권 확인까지 하나라도 놓치면 수백만 원 손해를 볼 수 있죠.이 글에서는 2026년 임대차보호법 최신 기준에 따라 월세 계약 시 꼭 챙겨야 할 주의사항 10가지를 체크리스트 형식으로 정리했습니다. 전체 체크리스트 요약 보기 임대차보호법 기준 변경사항 요약보증금 보호 기준 강화 – 서울 기준 1억 7천만 원 이하 보증금은 최우선변제 대상갱신청구권 유지 – 총 4년까지 거주 가능 (최초 2년 + 연장 2년)월세 인상 제한 – 연 5% 이상 인상 금지, 갱신 시에도 동일 적용계약 전, 등기부등본 확인은 필수보증금이.. 2026. 1. 23. 이전 1 다음
