전세보증보험3 전세 계약 전 필수 확인사항 총정리 작은 부주의가 수천만 원의 손해로 이어질 수 있습니다. 요즘 같은 전세사기 빈발 시대엔, 계약 전 꼼꼼한 확인이 '보험'이 될 수 있습니다. 실제 계약에 바로 적용할 수 있도록, 핵심만 모아 안내드립니다. 늦기 전에 지금 확인해보세요. 전세 계약 필수 체크리스트 보기 등기부등본 확인은 시작이자 핵심전세 계약 시 가장 먼저 확인해야 할 서류는 '등기부등본'입니다. 집의 소유권 정보와 권리관계(근저당, 가압류 등)가 포함되어 있으며, 보증금 반환의 안전성과 직결됩니다.근저당 및 전세가율 분석은 필수등기부등본에 등록된 근저당 설정액과 현재 전세가율을 비교하여, 보증금 회수 위험도를 가늠할 수 있습니다. 전세가율이 70% 이상이면 주의가 필요합니다. 2026 전세보증보험 가입 방법 전입신고 + 확정일자,.. 2026. 2. 4. 전세보증금 안 돌려줄 때, 세입자가 알아야 할 대응 절차 총정리 전세 만기일이 지났지만 집주인이 보증금을 돌려주지 않는다면, 당황하거나 기다리기보다 지금부터의 대응이 더 중요해집니다. 계약 만기 후에도 할 수 있는 실질적인 절차들이 존재합니다.보증금 반환 문제는 단순 민사 분쟁을 넘어 '내 자산을 보호하는 문제'입니다. 모든 절차는 정해진 순서와 법적 요건이 있으며, 개인별 조건에 따라 차이가 있으니 정확한 이해가 필요합니다. 전세보증보험 청구 절차 확인하기 전세보증금 반환 절차 한눈에 보기1단계내용증명 발송만기일 도래 및 퇴거 의사를 서면 통지. 추후 법적 절차의 기초 증거.2단계임차권등기명령 신청이사 후에도 대항력을 유지하기 위한 등기. 전자소송 사이트 또는 등기소에서 신청 가능.3단계지급명령 또는 소송법원을 통한 금전청구 절차. 상대가 이의제기 없을 경우 간.. 2026. 1. 20. 집주인의 전세 만기 전 퇴거 요청, 세입자는 어떻게 대응해야 할까? 전세계약이 끝나기도 전에 집주인으로부터 “나가달라”는 요청을 받는다면, 어떻게 대응하실 건가요? 많은 세입자들이 이 같은 상황에서 ‘무조건 따라야 하나?’라고 고민하지만, 실제로는 그렇지 않습니다. 법적 권리와 실질적인 대응 방법을 모르면 손해를 볼 수 있기 때문에, 지금부터 차근차근 핵심만 짚어드립니다. 세입자 대응법 바로 보기 👆 계약기간 중 퇴거 요청, 강제 가능할까?전세계약은 '기간이 정해진 계약'입니다. 계약이 끝나기 전에는 원칙적으로 세입자가 거주할 권리를 보장받습니다. 즉, 집주인이 집을 매도하거나 실거주를 이유로 퇴거를 요청하더라도, 세입자가 동의하지 않으면 강제할 수 없습니다. 조기 퇴거는 어디까지나 ‘합의’가 있어야 성립합니다.보증금 반환, 말로만 믿어도 될까?가장 주의해야 할 부.. 2026. 1. 20. 이전 1 다음
